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重庆城海实业发展有限公司27.95%股权转让公告

【保护视力色】 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 打印 字号 】编辑: 2018-03-06

项目名称 重庆城海实业发展有限公司27.95%股权
项目编号 KCQ2018ZR005 挂牌价格 5612.01万元
首次登载报刊   挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期 2018年3月6日 挂牌期满日期 2018年4月2日
标的所在地区 重庆市
标的所属行业 房地产开发
   一、转让方承诺
       本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
        1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
        2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
        3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
        4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
       我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况 标的企业名称 重庆城海实业发展有限公司
统一社会信用代码/注册号: 91500116599213415D
注册地(住所) 重庆市江津区几江南干道16号地块鹏程花园1幢1层12号
法定代表人 刘猛
成立时间 2012年6月26日
注册资本(万元) 20000万元人民币
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
所属行业 房地产开发
经营规模 小型企业
经营范围 房地产开发;园林景观设计(以上范围凭资质证书执业);景区景点的开发;从事投资业务(不得从事金融业务);会议及展览服务;销售:建材(不含危险化学品)、文体用品;种植、销售:树木、花卉;养殖、销售:水产品。
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权 原股东保留优先购买权
标的企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例
1 昆明城海房地产开发有限公司 59%
2 重庆金同度房地产开发有限公司 23.50%
3 重庆信维硕商贸有限责任公司 17.50%
主要
财务指标
(万元)
以下数据出自企业审计报告
2017年3月31日 营业收入 营业利润 净利润
7,033.11 -3,981.00 -3,218.28
资产总计 负债总计 净资产
46,824.01 31,738.62 15,085.40
审计机构 信永中和会计师事务所
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2017年3月31日 7,033.11 -3,981.00 -3,218.28
报表类型 资产总计 负债总计 净资产
月报 46,824.01 31,738.62 15,085.40
资产
评估情况
(万元)
评估机构 中和资产评估有限公司
核准(备案)机构 云南省人民政府国有资产监督管理委员会
核准(备案)日期 2018年1月15日
评估基准日 2017年3月31日
项目 账面价值 评估价值
资产总计(万元) 46,824.01 51,817.35
负债总计(万元) 31,738.62 31,738.62
净 资 产(万元) 15,085.39 20,078.73
转让标的对应评估值 5612.01万元
评估基准日审计机构 中和资产评估有限公司
内部审议情况 股东会决议
重要信息
披露
其他披露内容  
管理层拟参与受让意向 不参与
三、转让方简况
  转让方名称 昆明城海房地产开发有限公司
注册地(住所) 云南省昆明市官渡区云南城投大厦A座2-1号
法定代表人 曹雷
注册资本(万元) 10000万元人民币
经济类型 有限责任公司(国有控股)
所属行业 房地产业
统一社会信用代码 915301006655016199
经营规模 小型企业
持有产(股)权比例 59%
产权转让行为批准情况 拟转让产(股)权比例 27.95%
国资监管机构 云南省人民政府国有资产监督管理委员会
所属集团或主管部门名称 云南省城市建设投资集团有限公司
统一社会信用代码/注册号: 915301007726970638
批准单位名称 云南省城市建设投资集团有限公司、云南省人民政府国有资产监督管理委员会
决议类型 备案
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格(万元) 5612.01
价款支付方式 一次性付款
与转让相关其他条件 1、意向受让方须在受让资格确认后三个工作日内支付人民币1683.60万元的交易保证金汇达昆明联合产权交易所有限公司监管账户(户名:昆明联合产权交易所有限公司,开户行:交通银行昆明北辰支行,账号:531078214018170063278)。本项目挂牌期满,经资格确认并交纳交易保证金后若只征集到一家意向受让方,则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方,则以竞价方式组织交易。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的,其交纳的交易保证金转为交易价款的组成部分,其余未受让成功的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还;
2、意向受让方递交受让申请,即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及审计报告、资产评估报告、财务报表、法律意见书及该等报告和文件所披露的内容以及已经完成对本项目的全部尽职调查,并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容;
3、意向受让方须在被确定为最终受让方后的三个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,在《产权交易合同》生效之日起五个工作日内,一次性支付剩余交易价款至交易所指定账户;
4、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除:①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的;⑤意向受让方未履行受让时做出的相关书面承诺事项的。
5、如竞买成功的意向受让方,必须按所持股份承继标的企业的债权、债务及相关法律责任,履行标的企业已签订的全部合同及协议。
6、竞买成功的意向受让方,必须于《产权交易合同》生效之日起五个工作日内代标的公司向重庆同恒投资有限公司清偿债权,债权为本金人民币5000万元及该款项自2017年1月1日起至实际清偿之日止,按照年化利率14%计算的资金利息。
7、转让方已委托具有相关资质的中介机构对标的公司进行财务审计和资产评估,2017年3月31日为交易基准日,审计、评估费用由标的公司承担。
受让方资格条件 1、意向受让方为合法存续的企业法人。
2、意向受让方应具备良好的财务状况、支付能力、商业信用,资金来源合法。
3、意向受让方应符合国家法律、政策法规规定的其他条件。
4、本项目不接受联合受让,且不得采用委托或信托等方式参与交易。
保证金
设定
是否交纳保证金
交纳金额 1683.60万元
交纳方式 电汇、网上银行支付
五、挂牌信息
挂牌公告期(信息发布期) 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 延期(不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方)。
交易方式 挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方:
网络竞价(多次报价)。
权重报价或招投标主要内容
提交受让申请方式 1、受让申请应提交的资料:
(1)申请受让材料(受让申请书、受让承诺书等),由交易机构提供;(2)营业执照、法定代表人身份证等合法证明文件;(3)授权委托书及委托代理人身份证;(4) 受让方同意受让产权的内部决议;(5)银行存款证明;(6)挂牌公告中要求的其它相关材料。 以上所需材料均须提供原件,并提交加盖公章的复印件。
2、报名时间:自公告之日起至2018年3月29日17:00时止。
3、报名地点:昆明市西山区滇池路208号。
交易机构 交易机构名称 昆明联合产权交易所有限公司
交易机构联系人 蔡先生 联系电话 0871-63957362
交易机构部门负责人 陈先生 联系电话 0871-66395578

采编:蔡钻 泛亚公共资源交易网