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华都B区1间商铺(南019)招租公告(第二次)

【保护视力色】 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 打印 字号 】编辑: 2017-12-27

项目编号KFY2017ZL074

项目名称:华都B1间商铺(南019)招租

公告日期:20171227日至201815

一、标的名称:华都B1间商铺(南019

二、标的基本情况:

此次招租的标的为云南国贸阳光房地产开发有限公司所持有的华都B1间商铺,详情见下表:

序号

标的编号

幢号

商铺号

建筑面积

挂牌招租底价

交易保证金(元)

履约保证金(元)

经营

(㎡)

(元/首年)

用途

1

KFY2017ZL074_019

28

019

168.67

91000.00

30000.00

5000.00

不得经营餐饮类项目(含煮品)、有污染项目、有噪音项目、需进行环保改造项目;同时需符合卫生、环保、消防安全需要

三、招租行为的批准情况:

本次资产招租已经昆明市人民政府国有资产监督管理委员会批准。

四、挂牌招租价格:91000.00/首年

五、意向承租方应当具备的条件:

1、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、报名时企业法人提供合法有效企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明文件原件及加盖企业印章的复印件,自然人提供有效身份证明文件。如有委托代理,需出具授权委托书及委托代理人有效身份证明文件。

3、商铺经营项目必须符合招租公告中“经营用途”的要求。

4、自《成交确认书》(协议出租除外)签署之日起3个工作日内签订《商铺租赁合同》和《物业管理合同》,首期租金于《商铺租赁合同》签署当日内一次性支付。

5、不接受联合体竞租。

6于报名截止时前将交易保证金汇达昆明泛亚联合产权交易所有限公司监管账户(户名:昆明泛亚联合产权交易所有限公司,开户行:交通银行昆明北辰支行,账号:531078214018170063278)。

六、其他说明:

1、标的以现状进行招租,无涉讼(仲裁)情况。

2、意向承租方一经报名,就视为认可出租方提供的《商铺租赁合同》和《物业管理合同》中所约定的全部合同条款。

3、标的租金按先支付后使用的原则,每年支付一次,于每一年到期前一个月内支付;第2年、第3年租金在上一年度基础上每年递增3%。具体租金标准及交款时间以《商铺租赁合同》为准。

4、标的租赁期限为3年,具体租赁日期及交付方式以《商铺租赁合同》为准。

5、现标的物业由昆明中林物业管理有限公司管理,承租方须在签订《商铺租赁合同》的同时与昆明中林物业管理有限公司签订《物业管理合同》,物业管理费和代收缴的相关费用的标准及支付方式以《物业管理合同》为准。

6、承租方必须遵守国家的法律法规及相关管理规定。

7、每一标的经挂牌只征集到一个意向承租方时,以挂牌招租价格作为出租价格,对该意向承租方实施协议出租,在公告截止日后3个工作日内签订《商铺租赁合同》和《物业管理合同》;征集到两个(含)以上意向承租方时,将采取竞价方式确定承租方及租赁价格。

8、意向承租方被确定为承租方的,其交纳的交易保证金可转为交易价款的一部分,其余意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起5个工作日内无息返还;若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方所交纳交易保证金不予退还:1)意向承租方提出承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的;(2)产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;(4)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署《商铺租赁合同》和《物业管理合同》或未按合同约定足额支付交易价款的。

9、详情资料备查。

10、本公告若有存疑之处或未尽事宜,以公告委托方解释为准。

七、竞价时间、地点:

竞价时间:201819日下午14:00

竞价地点:金马甲动态报价大厅(www.jinmajia.com

八、标的展示地点:标的物所在地

九、报名时间、地点:

报名时间:自公告之日起至20181517:00时止

报名地点:昆明市西山区滇池路208号中国•昆明泛亚产权交易中心

联系人:陈先生  马女士

联系电话:0871-66395578   0871-63957365

昆明泛亚联合产权交易所有限公司

二〇一七年十二月二十七日

采编:马睿泽 泛亚公共资源交易网