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民航路、吴井路商铺招租公告

【保护视力色】 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 打印 字号 】编辑: 2017-12-21

项目编号KFY2017ZL083

项目名称:民航路、吴井路商铺招租

公告日期20171221日至20171229

一、标的名称:民航路、吴井路商铺

二、标的基本情况

标的位于昆明市官渡区吴井路、民航路商铺,主要为临街一层铺面(社区底商)。民航路商铺所在房屋建筑物共七层,一层为商铺,二至七层为住宅,砖混结构,为80-90年代房屋,外墙清水墙,内墙双飞粉,水泥地面。层高约3.5米,进深3-9米不等,临街宽度2-5米不等,形状规则,多为长方形。吴井路片区商铺位于吴井路公交车站后边,所在房屋建筑物是粮油公司吴井路住宅小区的临街底商,房屋建筑物共七层,一层为商铺,二至七层为住宅,砖混结构,为90年代房屋。外墙为水磨石,内墙双飞粉,水磨石地面,层高约3.5米,进深2.8-9米不等,临街宽度3-7米不等,形状规则,多为长方形。标的的租赁用途:严禁承租方经营使用明火(含液化气灶、柴油灶、煤炭灶、柴火灶等)及产生油烟、有污染类、有噪音类项目的餐饮类行业,不得进行一切违反国家法律、法规的非法活动和违法经营。

标的处于出租状态,租赁期限、年租金等详见《资产租赁明细表》。

三、招租行为的批准情况

本次资产招租已经昆明市粮油购销有限责任公司党委会、总经理办公会、董事会审议通过,并经昆明市人民政府国有资产监督管理委员会批准。

四、意向承租方应当具备的条件:

1、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、报名时企业法人提供合法有效企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明文件原件及加盖企业印章的复印件,自然人提供有效身份证明文件。如有委托代理,需出具授权委托书及委托代理人有效身份证明文件。

3、自《成交确认书》(协议出租除外)签署之日起3个工作日内签订《租赁合同》、《安全协议书》、《承诺书》,《租赁合同》签署之日起5个工作日内一次性支付第一期(一年)的房屋租用费用(房屋租用费用含租金及物业管理费[1] )及壹万元(¥:10000.00元)租房履约保证金。

4、报名时交易保证金于报名截止时前汇达昆明泛亚联合产权交易所有限公司监管账户(户名:昆明泛亚联合产权交易所有限公司,开户行:交通银行昆明北辰支行,账号:531078214018170063278)。

5、参与本次招租活动,每个意向承租方只能报名2个标的。[2]

五、其他说明:

1、标的以现状进行招租,无涉讼(仲裁)情况。意向承租方在竞租前应充分了解标的相关情况和可能出现的风险。

2、意向承租方一经报名,就视为认可出租方提供的《租房协议》、《安全协议书》、《承诺书》中所约定的全部合同条款。

3、标的租赁期限为三年。具体租赁日期及交付方式以《租房协议》为准。

4、承租方在出租方同意后,方可对房屋进行重新装修,由承租方自行办理相关行政审批许可手续,支付所产生的全部费用,并承担因装修改造产生的一切费用和责任。承租方需自行办理经营所需要的审批许可手续(如工商、公安、消防、卫生、环评等报建和相关许可手续),且承担由此产生的一切税收及其他相关费用,并取得相关经营许可证照,负责使其在租赁期内保持有效。具体相关规定以《租赁协议》为准。

5、标的租金及物业管理费按先支付后使用的原则,每年支付一次。具体租金及物业管理费标准及交款时间以《租赁协议》为准。

6、原租户凭2017年各月的《租房协议》在进场交易的同等条件下享有优先承租权。

7、标的经挂牌只征集到一个意向承租方时,以挂牌招租价格作为出租价格,对该意向承租方实施协议出租,在公告截止日后3个工作日内签订《租房协议》;征集到两个(含)以上意向承租方时,将采取竞价方式确定承租方及租赁价格。

8、意向承租方被确定为承租方的,其交纳的交易保证金可转为交易价款的一部分,其余未被确定为意向承租方所交纳的交易保证金的返还条件:

1)新报名的意向承租方所交纳的交易保证金将在承租方被确定之日起5个工作日内无息返还。

2)若商铺原承租方在铺面竞价招租过程中竞价未能中标,在原《租房协议》到期时,原承租方[3] 须按照与出租方签订的2017年各月《租房协议》、《承诺书》的相关条款,向出租方办理退房的相关手续。

若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方所交纳交易保证金不予退还:

1)意向承租方提出承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的;

2)产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;

3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;

4)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署《租房协议》或未按约定足额支付交易价款的及租赁保证金的。

9、《租房协议》、《评估报告》等详情资料备查。

10、本公告若有存疑之处或未尽事宜,以公告委托方解释为准。

六、竞价时间、地点:

竞价时间:20181410:00时(培训时间:201812日—13日)

竞价地点:金马甲动态报价大厅(www.jinmajia.com)。

七、标的展示地点:标的物所在地。

八、报名时间、地点:

报名时间:自公告之日起至2017122917:00时止。

报名地点:昆明市西山区滇池路208号中国昆明泛亚产权交易中心。

联系人: 陈先生 李女士

联系电话:0871-66395578 0871-63957380

昆明泛亚联合产权交易所有限公司

二〇一七年十二月二十一日

资产租赁明细表

标的编号

标的名称

租赁总
面积m2

租赁铺面
面积m2

附加配套房
面积m2

招租价格
(元
/首年)

交易保证金()

租赁期限

KFY2017ZL083_1

民航路商铺26-1

10.71

10.71

 

13,494.60

6,000.00

3

KFY2017ZL083_2

民航路商铺26-2

37.57

22.05

15.52

37,560.60

15,000.00

3

KFY2017ZL083_3

民航路商铺26-3

21.09

11.04

10.05

20,241.90

10,000.00

3

KFY2017ZL083_4

民航路商铺26-4

31.84

15.4

16.44

29,761.20

15,000.00

3

KFY2017ZL083_5

民航路商铺26-5

31.27

23.1

8.17

34,253.10

15,000.00

3

KFY2017ZL083_6

民航路商铺26--6

35.24

22.49

12.75

36,369.90

15,000.00

3

KFY2017ZL083_7

民航路商铺28--3

10.51

10.51

 

13,242.60

6,000.00

3

KFY2017ZL083_8

民航路商铺28

20.21

13.88

6.33

21,476.70

10,000.00

3

KFY2017ZL083_9

民航路商铺30-1

16.47

16.47

 

20,752.20

10,000.00

3

KFY2017ZL083_10

民航路商铺30

41.83

41.83

 

52,705.80

25,000.00

3

KFY2017ZL083_11

民航路商铺32

52.03

39.67

12.36

57,771.00

25,000.00

3

KFY2017ZL083_12

民航路商铺36-1

29.75

29.75

 

37,485.00

15,000.00

3

KFY2017ZL083_13

民航路商铺36-2

29.75

27.39

2.36

35,998.20

15,000.00

3

KFY2017ZL083_14

民航路商铺38

30.19

30.19

 

38,039.40

15,000.00

3

KFY2017ZL083_15

民航路商铺40-1

27.13

27.13

 

34,183.80

15,000.00

3

KFY2017ZL083_16

民航路商铺40-2

28.58

28.58

 

36,010.80

15,000.00

3

KFY2017ZL083_17

民航路商铺40-3

30.45

30.45

 

38,367.00

15,000.00

3

KFY2017ZL083_18

民航路商铺40-4

29.55

29.55

 

37,233.00

15,000.00

3

KFY2017ZL083_19

民航路商铺42-1

30.49

30.49

 

38,417.40

15,000.00

3

KFY2017ZL083_20

民航路商铺42-2

32.17

32.17

 

40,534.20

20,000.00

3

KFY2017ZL083_21

民航路商铺44

31.94

31.94

 

40,244.40

20,000.00

3

KFY2017ZL083_22

民航路商铺44-1

28.93

28.93

 

36,451.80

15,000.00

3

KFY2017ZL083_23

民航路商铺46-1

28.73

28.73

 

36,199.80

15,000.00

3

KFY2017ZL083_24

民航路商铺46-2

28.73

28.73

 

36,199.80

15,000.00

3

KFY2017ZL083_25

民航路商铺50

57.1

57.1

 

71,946.00

30,000.00

3

KFY2017ZL083_26

民航路商铺50-1

33.27

33.27

 

41,920.20

20,000.00

3

KFY2017ZL083_27

民航路商铺52-4

31.78

31.78

 

40,042.80

20,000.00

3

KFY2017ZL083_28

民航路商铺52

40.58

40.58

 

51,130.80

25,000.00

3

KFY2017ZL083_29

民航路商铺52-2

47.71

47.71

 

60,114.60

30,000.00

3

KFY2017ZL083_30

民航路商铺54

59.24

59.24

 

74,642.40

30,000.00

3

KFY2017ZL083_31

民航路商铺56

60.39

60.39

 

76,091.40

30,000.00

3

KFY2017ZL083_32

民航路商铺62-2

14.57

14.57

 

18,358.20

10,000.00

3

KFY2017ZL083_33

吴井路商铺386

34.12

28.22

5.9

37,404.00

15,000.00

3

KFY2017ZL083_34

吴井路商铺388

9.8

9.8

 

11,760.00

6,000.00

3

KFY2017ZL083_35

吴井路商铺390

45.74

45.74

 

54,888.00

25,000.00

3

KFY2017ZL083_36

吴井路商铺392-1

19.33

19.33

 

23,196.00

10,000.00

3

KFY2017ZL083_37

吴井路商铺392-2

26.8

26.8

 

32,160.00

15,000.00

3

KFY2017ZL083_38

吴井路商铺394

25.29

25.29

 

30,348.00

15,000.00

3

KFY2017ZL083_39

吴井路商铺396

38.1

38.1

 

45,720.00

20,000.00

3

KFY2017ZL083_40

吴井路商铺396-1

25.63

25.63

 

30,756.00

15,000.00

3

KFY2017ZL083_41

吴井路商铺396-2

24.98

24.98

 

29,976.00

15,000.00

3

KFY2017ZL083_42

吴井路商铺396-3

21.78

21.78

 

26,136.00

10,000.00

3

采编:陈浩 泛亚公共资源交易网