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云南映象商铺招租公告

【保护视力色】 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 打印 字号 】编辑: 2016-12-08

项目编号:KFY2016ZL107

项目名称:云南映象商铺招租公告

公告日期:2016 128日至20161216

一、标的基本情况:

本次招租的标的为位于昆明市穿金路764号云南映象主题文化小区(一期)14114-4室商业用房,建筑面积215.24平方米。

二、招租行为的内部决策及批准情况

本次资产招租已经昆明煤气(集团)控股有限公司经理办公会会议通过。并经昆明市人民政府国有资产监督管理委员会批准备案。

三、挂牌招租价格:127,340/首年。

四、承租方应当具备的条件

1、合法存续的企业法人,企业法人注册资本金在1000万元(含)以上,且年营业收入在1.5亿元以上(以经审计的企业财务报表为准)。

2、报名时企业法人提供合法有效企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、经审计的上一年度企业财务报表原件及加盖企业印章的复印件。

3、自《成交确认书》(协议出租除外)签署之日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》,《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内一次性支付第一期(一年)租金及交易服务费,并交纳租赁保证金1万元。

4、于报名截止时前将保证金4万元汇达昆明泛亚联合产权交易所有限公司监管账户(户名:昆明泛亚联合产权交易所有限公司,开户行:交通银行昆明北辰支行,账号:531078214018170063278)。

五、其他说明

1、标的以现状整体打包进行招租,不做拆分。

2、标的无涉讼(仲裁)情况。意向承租方在竞租前应充分了解标的相关情况和可能出现的风险。

3、意向承租方一经报名,就视为认可出租方提供的《房屋租赁合同》所约定的全部合同条款。

4、标的租赁用途:限燃气设备的制造、生产、销售企业。

5标的租赁期限为3年,具体租赁日期及交付方式以《房屋租赁合同》为准。

6标的租金按先支付后使用的原则。标的计租年度的起始年租金按照年租金成交价计算,第1期(一年)租金在签订合同后5个工作日内一次性支付。3年内租金不递增,自第二年起具体交款时间以《房屋租赁合同》为准。

7、承租方须另向出租方缴纳1万元的租赁保证金,合同期满根据履约情况无息退还。在租赁期间产生的物业管理费及水、电、综治等相关费用,由承租方按国家相关政策和公司有关规定自行承担,并按照规定时限到相关部门交纳。

8、承租方须与昆明煤气(集团)控股有限公司签订安全协议书作为《房屋租赁合同》的附件。

9、在租赁期限内承租方若要对现有建筑物进行结构性改造或扩建,必须书面报告出租方,经出租方同意后方可进行。

10、原租户凭原租赁合同在同等条件下享有优先承租权。

11、经挂牌只征集到一个意向承租方时,以挂牌价格作为成交价格,对该意向承租方进行协议出租,并在公告截止日后3个工作日内签订《房屋租赁合同》;征集到两个()以上意向承租方时,将采取竞价方式确定承租方。

12、意向承租方被确定为承租方的,其交纳的交易保证金转为租赁保证金及交易价款的一部分,其余意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起5个工作日内无息返还;若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方所交纳交易保证金不予退还:(1)意向承租方提出承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的;(2)产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;(4)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》或未按《房屋租赁合同》约定足额支付首期两年租金及租赁保证金的。

13、《房屋租赁合同》、《评估报告》等详情资料备查。

14、本公告若有存疑之处或未尽事宜以出租方的解释为准。

六、标的展示地点:标的所在地

七、竞价时间、地点

竞价时间:2016122110:00

竞价地点:金马甲动态报价大厅(www.jinmajia.com

八、报名时间、地点

报名时间:自公告之日起至2016121617:00时止

报名地点:昆明市西山区滇池路208号中国昆明泛亚产权交易中心

联系人:刘小姐 刘先生

联系电话:0871-63957368  0871-63956742

昆明泛亚联合产权交易所有限公司

二〇一六年十二月八日

采编:吴亚倩 泛亚公共资源交易网