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贵阳市乌当区新添寨顺海村新添大道65号第4—7层房产

【保护视力色】 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 打印 字号 】编辑: 2011-07-04

标的类型:物权-房地产

业务类别:转让

地区:贵州省贵阳市

参考价格:530万元(实际挂牌价格以正式挂牌公告为准)

保证金:40万元

挂牌期:201171日—2011728

项目简介:该建筑分新旧两栋楼房,其中旧楼已卖出(不属建设银行所有),新楼设计用途是用于汽车销售和维修的商用房,于2004年建成,总层数7层。1-3层抵押给某农信社,建筑面积2132.84平方米,法院已裁定抵债给某农信社,并已拍卖处置完毕; 4-7层抵押给乌当建行,建筑面积3498.6平方米,房产用途为商业,土地使用权类型为工业出让地。20091215日,贵阳市中级人民法院出具(2008)筑执字第168-3号执行裁定书,将该房产抵偿给建设银行。由于客观原因,至今该房产尚未过户至建设银行名下。

该房屋朝向坐北朝南,位于贵阳市新添大道旁,无围护墙体,所在楼栋基础配套设施基本具备,通路、通上下水、通电、通讯。建筑正立面落地玻窗,侧立面及北立面铝合金窗,第四层至第七层内墙面均贴瓷砖到顶,天棚均为轻钢龙骨石膏板,现部分已脱落。4-7层房产目前处于空置状态。

具体房产情况:

所在楼层

房屋所有权证证号

建筑

结构

建筑面积(㎡)

设计用途

第四层

筑房权证乌当字第007046

钢混

470.44

商业

筑房权证乌当字第007047

钢混

404.21

商业

第五层

筑房权证乌当字第007048

钢混

470.44

商业

筑房权证乌当字第007049

钢混

404.21

商业

第六层

筑房权证乌当字第007050

钢混

470.44

商业

筑房权证乌当字第007051

钢混

404.21

商业

第七层

筑房权证乌当字第007052

钢混

470.44

商业

筑房权证乌当字第007053

钢混

404.21

商业

合计

3498.60

具体土地使用情况:

土地使用权人为贵阳高新开发区华新汽车销售有限责任公司,已办理《国有土地使用权证》【乌国用(2004)第0346号】,其中,地号为W-1-7-26号,土地使用权面积1889.14平方米,土地用途工业,土地使用权类型出让,终止日期20541010日。

评估情况:

20089月贵阳市中级人民法院委托评估机构对两银行抵押物进行了评估,其中4-7层(3498.6平方米)估价1015.99万元,建面均价为2904/平方米。当时评估按照工业用途进行评估。

20108月,建行委托贵州桑立房地产资产评估有限公司对4-7层抵押物再次进行评估,市场价值为人民币724.9万元。

对受让方的要求:

1、过户手续由买受人负责办理,建行仅配合买受人提供办理房地产权证过户相关的文件资料;

2、建行按照国家法律规定缴纳税费,但不承担过户时原产权所有人应承担的税费;

3、成交后5个工作日内一次性付清全部价款;

4、意向受让方拟参与受让本标的,需先出具受让承诺书并预交40万元保证金,待正式挂牌后转为交易保证金的一部分。

温馨提示:以上信息仅为介绍抵债资产情况而使用,不构成建设银行的要约、要约邀请或承诺;以上信息有可能因发布日之后的情势或其他因素的变更而不再准确或失效,请以在产权交易所公告的各项信息为准,建设银行在对相关信息进行变更或更新时亦不会另行通知。

项目联系电话:市场部:01064462991/13896001429(陈女士)、02363622638/13368237221(唐女士)

                  交易部:02363622525/18623337793(周先生)

采编:马真菊 泛亚公共资源交易网