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山东平度市南村镇洪兰中村、姜家埠村房地产预挂牌招商公告

【保护视力色】 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 打印 字号 】编辑: 2011-07-04

标的类型:物权-房地产

业务类别:转让

地区:山东-青岛市

参考价格:人民币1630万元(实际挂牌价格以正式挂牌公告为准)

保证金:100

挂牌期:201171日—2011728

项目简介:本标的共计两处土地及地上建筑物,位于青岛平度市华青工业园,紧邻青银高速路、同三高速路。

1、洪兰中村房产建成于1996年至2002年,建筑结构为混合及砖木,主要为生产车间、办公楼、仓库、宿舍楼、附属车间和办公附房,维护保养良好,配套设施齐全。土地取得方式为国有出让,使用年限至205012月,证载用途为工业,实际使用也为工业。宗地形状规则,对外交通较为便利,土地开发程度为宗地外“五通”(上水、下水、通电、通讯、通路),宗地内“场地平整”,道路畅通,形成网格,达到规划设计标准,路面质量较高,路面硬化、绿化良好。厂区四周砖墙及铁栅院墙圈围,正门安装电动伸缩门。

房屋所有权证号为平房自字第04137号,土地使用权证号为平国用(2002)字第01433号,原权利人为青岛XX公司。20093月,执行法院主持拍卖时评估该处房地产及地上围护设施总价值2926.57万元(建行收取抵债资产时未重新评估)其中:土地使用权面积53501平方米,土地及地上围护设施总价值1049.92万元;有证房屋共23幢,总建筑面积17722.63平方米,评估金额1799.30万元;自建仓库一幢,建筑面积约1300平方米,评估金额77.35万元。目前该房产由青岛华青集团有限公司使用。

2、姜家埠村房产建成于19992002年,建筑结构为混合,房屋用途为酒店、办公、车间等,常年闲置,维护保养较差,配套设施不全,酒店室内工程尚未完全竣工。土地取得方式为国有出让,使用年限至205012月,证载与实际用途均为工业。宗地形状较规则,对外交通较为便利,土地开发程度为宗地外“五通”(上水、下水、通电、通讯、通路),宗地内“场地平整”。

房屋所有权证号为平房自字第04652号,土地使用权证号为平国用(2002)字第01432号,原权利人为青岛XX公司。20093月,执行法院主持拍卖时评估该房地产总价值为978.72万元(建行收取抵债资产时未重新评估)。其中:土地使用权面积9798平方米,评估金额165.59万元;房屋共5幢,总建筑面积8948.94平方米,评估价值813.13万元。

对受让方的要求:房产占用问题由买受人自行处理,过户手续由买受人负责办理,建行负责向买受人出具应由建行提供或协助买受人向抵债人索取过户所需的相关材料。过户需缴纳的相关税费按照法律、法规的规定由买卖双方各自承担。

意向受让方拟参与受让本标的,需先出具受让承诺书并预交部分保证金,待正式挂牌后转为交易保证金的一部分。

价款支付方式为交易双方签订合同后五个工作日一次性付清。

温馨提示:以上信息仅为介绍抵债资产情况而使用,不构成建设银行的要约、要约邀请或承诺;以上信息有可能因发布日之后的情势或其他因素的变更而不再准确或失效,请以在产权交易所公告的各项信息为准,建设银行在对相关信息进行变更或更新时亦不会另行通知。

项目联系电话:市场部:01064462991/13896001429(陈女士)、02363622638/13368237221(唐女士)

              交易部: 02363622525/18623337793(周先生)

采编:马真菊 泛亚公共资源交易网